Serviços

Vistorias Cautelares – Finalidade de Vizinhança e/ou Locação

Consiste em elaborar Laudo Cautelar com o propósito de assegurar aos interessados a preservação do bem de acordo com suas características físicas e estado de conservação do imóvel no momento presente de uma determinada data, onde, a partir da elaboração deste documento, ficam resguardados como prova testemunhal de contestação inicial num momento futuro, caso haja alguma alteração e/ou mudança nas características do imóvel enquanto durar a relação entre as partes, assegurar que o bem retorne ao seu estado original constatado no ato da elaboração do Laudo Cautelar, fornecendo elementos substanciais para contestação de possíveis prejuízos e garantir o direito ao seu respectivo ressarcimento.

Vistoria para Recebimento e Aceite de Obras e Imóveis

Consiste em elaborar um Parecer Técnico de acompanhamento da vistoria por
Engenheiro Civil/ Arquiteto que fará a conferência de acordo com o memorial
descritivo, projetos arquitetônicos e complementares, comprovar por meio de testes quanto a usabilidade dos ambientes internos e suas características.

Inspeção Predial

A Inspeção Predial é uma poderosa ferramenta de gestão para o administrador de bens imóveis, por meio da vistoria de toda a edificação é possível auxiliar quanto à programação a manutenção preventiva e corretiva, é feita a constatação do estado físico do imóvel a fim de minorar o risco de acidentes prediais e auxiliar nos recursos disponíveis no sentido de direcionar os investimentos na edificação e nas adequações do plano de manutenção.

Perícia e Análise das Estruturas de Concreto

Consiste em elaborar Laudo Pericial concernente a análise das estruturas de concreto, após efetuar as vistorias, diligências, estudos, pesquisas e demais serviços complementares, determinar as características e condições técnicas da construção existente no imóvel, classificar o grau de risco para cada elemento estrutural/ área vistoriada a fim de esclarecer sua real condição e definir ações necessárias corretivas e recuperativas e desta forma, garantir a segurança de seus usuários e durabilidade da edificação, também como, promover alterações de layout de arquitetura com total segurança.

Perícia e Assistência Técnica Judicial

Processos envolvendo matéria da área da engenharia civil habitualmente vão além do conhecimento de advogados e do juiz, portanto, o laudo pericial tem por objetivo munir o advogado com informações que ele possa utilizar na sua petição, e o assistente técnico especializado contribui na formulação de quesitos, acompanhamento das pericias oficiais, visando maior transparência e esclarecimentos quanto aos fatos e dirimir possíveis dúvidas no ato da visita, toda essa gama de informações servirá para a melhor tomada de decisão do juiz em sua sentença.

Engenharia Diagnóstica Patológica

O imóvel é estudado de forma mais profunda dentro da engenharia civil, abordando uma patologia já identificada pelo usuários da edificação que necessitam de um profissional técnico que possua os conhecimentos específicos para saber a real condição do imóvel de acordo com as ações abaixo:

Escopo do trabalho para elaboração de laudo de engenharia diagnóstica patológica:

• Ações Investigativas com o objetivo de esclarecer a causa da patologia;
• Ações de Identificação com o objetivo de classificar a patologia;
• Ações de Análise Técnica, entender o estado físico que se encontra a estrutura e todas as variáveis que precisam ser estudadas a fim de determinar o grau de criticidade.
• Determinação do Grau De Criticidade, informação importante no direcionamento de recursos, balizado com o ordenamento das prioridades em virtude do seu grau de criticidade, podendo ser classificado como mínimo, regular, crítico ou muito crítico em virtude do possível risco de acidente e/ou até mesmo colapso da estrutura.
• Ações Recuperativas e Preventivas, é um conjunto de ações que tem por objetivo extinguir as patologias, fornecendo à estrutura sua condição original, resultando em maior durabilidade e segurança para a edificação e seus moradores.
• Ações de Manutenção Predial é um tipo de serviço que tem como objetivo auxiliar na prevenção, conservação e garantir que as edificações atendam às exigências de segurança para não colocar seus usuários em situações de risco e permitir maior durabilidade e funcionamento da edificação, resultando numa economia de custos, antevendo quaisquer patologias que possam evoluir para um estado mais crítico.

Usucapião – Assistência Técnica de Engenharia

O processo de usucapião possibilita adquirir a propriedade por quem exerceu a posse, pelo tempo estipulado em lei, com vontade de ser dono e sem oposição. As leis que tratam desta aquisição são o Código Processo Civil, a Lei 10.257/01 e a lei 13.465/17. Nossa equipe especializada formada por engenheiro civil/ arquitetos atendem a necessidade documental no processo com a elaboração da planta, memorial descritivo que será atrelado ao processo.