Uma das áreas da Engenharia Diagnóstica é a Inspeção Predial, que por sua vez é uma poderosa ferramenta de gestão para o administrador de bens imóveis. Por meio da vistoria de toda a edificação, é possível auxiliar quanto à programação da manutenção preventiva e corretiva. É feita a constatação do estado físico do imóvel a fim de minorar o risco de acidentes prediais.

Além disso, a Inspeção Predial auxilia nos recursos disponíveis no sentido de direcionar os investimentos na edificação e nas adequações do plano de manutenção.

O imóvel é estudado de forma mais profunda dentro da engenharia civil, abordando uma patologia já identificada pelos usuários da edificação que necessitam de um profissional técnico que possua os conhecimentos específicos para saber a real condição do imóvel de acordo com as ações abaixo:

Escopo do trabalho para elaboração de laudo de engenharia diagnóstica patológica:

• Ações Investigativas com o objetivo de esclarecer a causa da patologia;
• Ações de Identificação com o objetivo de classificar a patologia;
• Ações de Análise Técnica, entender o estado físico que se encontra a estrutura e todas as variáveis que precisam ser estudadas a fim de determinar o grau de criticidade.
• Determinação do Grau De Criticidade, informação importante no direcionamento de recursos, balizado com o ordenamento das prioridades em virtude do seu grau de criticidade, podendo ser classificado como mínimo, regular, crítico ou muito crítico em virtude do possível risco de acidente e/ou até mesmo colapso da estrutura.
• Ações Recuperativas e Preventivas, é um conjunto de ações que tem por objetivo extinguir as patologias, fornecendo à estrutura sua condição original, resultando em maior durabilidade e segurança para a edificação e seus moradores.
• Ações de Manutenção Predial é um tipo de serviço que tem como objetivo auxiliar na prevenção, conservação e garantir que as edificações atendam às exigências de segurança para não colocar seus usuários em situações de risco e permitir maior durabilidade e funcionamento da edificação, resultando numa economia de custos, antevendo quaisquer patologias que possam evoluir para um estado mais crítico.